ផ្ទះ និងជីវិតប្រចាំថ្ងៃ
មតកសាសន៍ និងមរតកសម្រាប់ទ្រព្យនៅថៃ
រៀបចំទ្រព្យ កម្មសិទ្ធិ និងព័ត៌មានគ្រួសារ ហើយបែងចែកនីតិវិធីថៃពីជប៉ុន។
ចាប់ផ្ដើមពីរឿងបីនេះ
«គន្លឹះ» សម្គាល់យោបល់រៀបចំផែនការ មិនមែនបទបញ្ជាផ្លូវការ។
- BORA រាយឯកសារ 2026 អំពីមតកសាសន៍ និងសេចក្តីប្រកាសមរតក។
- គន្លឹះ បែងចែកទ្រព្យថៃ និងជប៉ុន ព័ត៌មានកម្មសិទ្ធិ និងមតកសាសន៍មានស្រាប់មុនពិគ្រោះអ្នកជំនាញ។
- តម្រូវការទម្រង់មតកសាសន៍ សាក្សី និងមរតក មិនទាន់ត្រូវបានបញ្ជាក់នៅឡើយទេ។
ជំហាន
«គន្លឹះ» សម្គាល់យោបល់រៀបចំផែនការ មិនមែនបទបញ្ជាផ្លូវការ។
- គន្លឹះ រាយបញ្ជីអចលនទ្រព្យ ប្រាក់បញ្ញើ មូលបត្រ យានយន្ត និងបំណុលតាមប្រទេស រួមទាំងកម្មសិទ្ធិរួម និងសិទ្ធិធានា។
- គន្លឹះ ប្រមូលមតកសាសន៍ស្រាប់ ទំនាក់ទំនងគ្រួសារ អាសយដ្ឋាន សញ្ជាតិ និងបំណង រួចសួរអ្នកជំនាញច្បាប់ថានីតិវិធីប្រទេសណាអនុវត្ត។
- គន្លឹះ មុនធ្វើមតកសាសន៍ថ្មី ពិភាក្សាទំនាស់អាចមានជាមួយមតកសាសន៍ស្រាប់ ការរក្សា និងអ្វីអ្នកប្រតិបត្តិឬអ្នកទទួលបន្ទុកត្រូវដឹង។
- គន្លឹះ ក្រោយមរណភាព ប្រមូលឯកសារ និងពិនិត្យកាលកំណត់ជាមុន។ ទទួលយោបល់អ្នកជំនាញមុនផ្លាស់ទ្រព្យឬប្តូរកម្មសិទ្ធិចុះបញ្ជី។
អ្វីត្រូវត្រៀម
គន្លឹះរៀបផែនការ (មិនមែនច្បាប់ផ្លូវការ)
- ត្រៀមបញ្ជីទ្រព្យ ភស្តុតាងកម្មសិទ្ធិ កំណត់ត្រាគ្រួសារ មតកសាសន៍មានស្រាប់ និងឯកសារអត្តសញ្ញាណសម្រាប់ប្រឹក្សា។ នេះមិនមែនបញ្ជីដាក់ឯកសារផ្លូវការ។
- កុំដាក់លេខសម្ងាត់គណនីឬកូដផ្ទៀងក្នុងបញ្ជីទ្រព្យ។ កំណត់អ្នកចូល និងជ្រើសកន្លែងរក្សាប្រុងប្រយ័ត្ន។
កន្លែងសួរ
អាជ្ញាធរចុះបញ្ជីថៃ (BORA និងការិយាល័យស្រុកពាក់ព័ន្ធ) / អ្នកជំនាញច្បាប់ / កុងស៊ុលជប៉ុនសម្រាប់លិខិតជប៉ុន
BORA ផ្សព្វផ្សាយសន្ទស្សន៍ច្បាប់ និងការណែនាំមតកសាសន៍។
ការិយាល័យស្រុកទទួលបន្ទុក ម៉ោង និងឯកសារត្រូវការសម្រាប់ជនបរទេស មិនទាន់ត្រូវបានបញ្ជាក់នៅឡើយទេ។ បញ្ជាក់ការិយាល័យសម្រាប់ករណីបុគ្គល។
អ្វីត្រូវប្រយ័ត្ន
- ថាតើមតកសាសន៍ភាសាជប៉ុន លិខិតបញ្ជាក់ហត្ថលេខា ឬការបកប្រែបំពេញតម្រូវការថៃ មិនទាន់ត្រូវបានបញ្ជាក់នៅឡើយទេ។ កុំប្រើទំព័រនេះសម្រេចសុពលភាព។
គន្លឹះរៀបផែនការ (មិនមែនច្បាប់ផ្លូវការ)
- មុនប្រើគំរូមតកសាសន៍ បង្ហាញអ្នកជំនាញនូវទ្រព្យ ឯកសារស្រាប់ និងស្ថានភាពគ្រួសារ។
បញ្ជីទ្រព្យសម្រាប់ពិគ្រោះ
គន្លឹះរៀបផែនការ (មិនមែនច្បាប់ផ្លូវការ)
ប្រើជួរឈរសម្រាប់ទ្រព្យ ប្រទេស ម្ចាស់ចុះបញ្ជី ទីតាំងឯកសារ និងស្ថាប័នទាក់ទង។ គោលបំណងកាត់បន្ថយខ្វះខាតសម្រាប់អ្នកជំនាញពិនិត្យ មិនមែនសម្រេចអ្នកទទួលមរតកឬចំណែកដោយខ្លួនឯង។
តម្រូវការផ្លូវការបច្ចុប្បន្ន
BORA រាយមគ្គុទ្ទេសក៍ឆ្នាំ 2026 និងបទបញ្ជាក្រសួង។ ចំនួនសាក្សី វិធីចុះហត្ថលេខា ថ្លៃសេវា និងតម្រូវការបច្ចុប្បន្នផ្សេងទៀតសម្រាប់ជនបរទេស មិនទាន់ត្រូវបានបញ្ជាក់ទេ។ សួរការិយាល័យ ឬទីប្រឹក្សា មុនប្រើគំរូចាស់។
គន្លឹះរៀបផែនការ (មិនមែនច្បាប់ផ្លូវការ)
សួរទម្រង់ ភាសា បកប្រែ សាក្សី ការរក្សាដើម កែ និងដកហូតបច្ចុប្បន្ន។ កត់ថាចម្លើយនីមួយៗពាក់ព័ន្ធទ្រព្យនិងប្រទេសណា។
វិញ្ញាបនបត្រជប៉ុន
លិខិតបញ្ជាក់ហត្ថលេខាភាសាជប៉ុនចេញដោយកុងស៊ុលឈៀងម៉ៃបញ្ជាក់ហត្ថលេខាបុគ្គល ហើយរាយមរតកជាការប្រើមួយ។
អ្នកស្នើមកផ្ទាល់ ហើយចុះហត្ថលេខាចំពោះមន្ត្រី។ សួរអ្នកទទួលថាត្រូវការទម្រង់ណា ហើយកុំចុះហត្ថលេខាឯកសារជាមុន។
ទទួលមរតកអចលនទ្រព្យនៅជប៉ុន
ស្ថានទូតជប៉ុនថាច្បាប់ចុះបញ្ជីមរតកចាំបាច់ជប៉ុនក៏គ្របដណ្ដប់អ្នករស់នៅក្រៅប្រទេស។ នេះពាក់ព័ន្ធអចលនទ្រព្យនៅជប៉ុន; ពាក្យទៅការិយាល័យកិច្ចការច្បាប់ជប៉ុនទទួលបន្ទុកអចលនទ្រព្យនោះ។
កាលកំណត់ បទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាល និងឯកសារសម្រាប់មរតករបស់អ្នក មិនទាន់ត្រូវបានបញ្ជាក់នៅឡើយទេ។ តាមសេចក្ដីជូនដំណឹងស្ថានទូតអំពីការចុះបញ្ជីមរតកទៅការណែនាំក្រសួងយុត្តិធម៌ ហើយពិនិត្យជាមួយការិយាល័យទទួលបន្ទុក។ បែងចែករឿងនេះពីនីតិវិធីអចលនទ្រព្យនៅថៃ។
ច្បាប់អាចផ្លាស់ប្ដូរ។ បញ្ជាក់ជាមួយការិយាល័យស្រុកឬចុះបញ្ជីថៃទទួលបន្ទុក និងសម្រាប់លិខិតជប៉ុន ស្ថានកុងស៊ុលជប៉ុននៅឈៀងម៉ៃ។
ប្រភព និងថ្ងៃបានពិនិត្យ
- ផ្លូវការការិយាល័យរដ្ឋបាលចុះបញ្ជី នាយកដ្ឋានរដ្ឋបាលខេត្តថៃ (BORA) សៀវភៅណែនាំច្បាប់ មតកសាសន៍ (ច្បាប់ និងការណែនាំមតកសាសន៍)
- ផ្លូវការBORA กฎกระทรวงการทำพินัยกรรมหรือการแสดงเจตนาเกี่ยวกับมรดก พ.ศ. ๒๕๖๙
- ផ្លូវការស្ថានអគ្គកុងស៊ុលជប៉ុននៅឈៀងម៉ៃ វិញ្ញាបនបត្រហត្ថលេខា (និងស្នាមមេដៃ) [ភាសាជប៉ុន]
- ផ្លូវការស្ថានទូតជប៉ុនប្រចាំថៃ សេចក្តីជូនដំណឹងពីផ្នែកកុងស៊ុល