المنزل والحياة اليومية
الوصايا والميراث للأصول في تايلاند
نظّم معلومات الأصول والملكية والأسرة، وميّز الإجراءات التايلاندية عن اليابانية.
ابدأ بهذه الأمور الثلاثة
تشير «نصيحة» إلى اقتراح للتخطيط، وليس قاعدة رسمية.
- تدرج BORA مواد لعام 2026 عن الوصايا والإقرارات المتعلقة بالإرث.
- نصيحة افصل الأصول التايلاندية واليابانية وتفاصيل الملكية والوصايا الحالية قبل استشارة متخصص.
- لا تتوفر بعد معلومات مؤكدة عن متطلبات صيغ الوصايا والشهود والميراث.
الخطوات
تشير «نصيحة» إلى اقتراح للتخطيط، وليس قاعدة رسمية.
- نصيحة دوّن العقارات والودائع والأوراق المالية والمركبات والديون حسب البلد، بما فيها الملكية المشتركة وحقوق الضمان.
- نصيحة اجمع الوصايا الحالية والعلاقات الأسرية والعناوين والجنسيات ورغباتك ثم اسأل مختصًا قانونيًا عن إجراءات البلدان المنطبقة.
- نصيحة قبل إعداد وصية جديدة، ناقش التعارضات المحتملة مع الوصايا الحالية والحفظ وما يحتاج منفذ الوصية أو مسؤول آخر معرفته.
- نصيحة بعد الوفاة، اجمع الوثائق أولًا وتحقق من المواعيد النهائية. احصل على مشورة متخصصة قبل نقل الأصول أو تغيير الملكية المسجلة.
ما تجهّزه
نصائح للتخطيط (ليست قواعد رسمية)
- جهّز قائمة أصول وإثباتات الملكية وسجلات الأسرة والوصايا الحالية ووثائق الهوية للاستشارة. هذه ليست قائمة تقديم رسمية.
- لا تضع أرقام PIN أو رموز المصادقة في قائمة الأصول. حد الوصول واختر التخزين بعناية.
جهة الاستفسار
سلطات التسجيل التايلاندية (BORA ومكتب المنطقة المعني) / متخصصون قانونيون / القنصلية اليابانية للشهادات اليابانية
تنشر BORA فهرسًا للتشريعات والإرشادات بشأن الوصايا.
لا تتوفر بعد معلومات مؤكدة عن مكتب المنطقة المسؤول وساعاته ومستندات الأجانب المطلوبة. تحقق من المكتب المناسب للحالة الفردية.
أمور تنتبه لها
- لا تتوفر بعد معلومات مؤكدة عن ما إذا كانت وصية باليابانية أو شهادة توقيع أو ترجمة تستوفي المتطلبات التايلاندية. لا تستخدم هذه الصفحة للحكم على الصلاحية.
نصائح للتخطيط (ليست قواعد رسمية)
- قبل استخدام قالب وصية، اعرض الأصول والوثائق الحالية وظروف الأسرة على مختص.
قائمة أصول للاستشارة
نصائح للتخطيط (ليست قواعد رسمية)
استخدم أعمدة للأصل والبلد والمالك المسجل وموقع المستند والمؤسسة الواجب التواصل معها. الهدف تقليل السهو للمراجعة المهنية، وليس أن تقرر بنفسك من يرث أو حصصهم.
المتطلبات الرسمية الحالية
تدرج BORA دليلاً لعام 2026 ولوائح وزارية. لم تُؤكَّد بعد أعداد الشهود وطرق التوقيع والرسوم والمتطلبات الحالية الأخرى للأجانب. اسأل المكتب أو مستشاراً قبل استخدام نموذج قديم.
نصائح للتخطيط (ليست قواعد رسمية)
اسأل عن النموذج واللغة والترجمة والشهود وحفظ الأصل والتعديل والإلغاء حاليًا. سجل الأصل والبلد اللذين تخصهما كل إجابة.
الشهادات اليابانية
تصدق شهادة التوقيع اليابانية الصادرة عن القنصلية العامة في شيانغ ماي على توقيع الشخص وتدرج الميراث ضمن استخداماتها.
يحضر مقدم الطلب شخصياً ويوقع أمام موظف رسمي. اسأل الجهة المستلمة عن النموذج المطلوب ولا توقع المستند مسبقاً.
وراثة العقار في اليابان
تذكر السفارة اليابانية أن قواعد التسجيل الإلزامي للميراث في اليابان تشمل المقيمين بالخارج أيضاً. يخص ذلك العقارات في اليابان؛ وتُقدم الطلبات إلى Japanese Legal Affairs Bureau المسؤول عن العقار.
لا تتوفر بعد معلومات مؤكدة عن الموعد النهائي والأحكام الانتقالية ومستندات ميراثك. اتبع إشعار السفارة بشأن تسجيل الميراث للوصول إلى إرشادات Ministry of Justice وتحقق لدى المكتب المسؤول. أبقِ ذلك منفصلاً عن إجراءات الممتلكات في تايلاند.
قد تتغير القواعد. تأكد لدى مكتب المنطقة أو التسجيل التايلاندي المسؤول، وللشهادات اليابانية لدى Consulate-General of Japan in Chiang Mai.
المصادر وتواريخ التحقق
- رسميمكتب إدارة التسجيل، إدارة الحكم الإقليمي التايلاندية (BORA) دليل القوانين والوصايا (التشريعات والإرشادات المتعلقة بالوصايا)
- رسميBORA กฎกระทรวงการทำพินัยกรรมหรือการแสดงเจตนาเกี่ยวกับมรดก พ.ศ. ๒๕๖๙
- رسميالقنصلية العامة اليابانية في شيانغ ماي شهادة التوقيع (وبصمة الإبهام) [باليابانية]
- رسميالسفارة اليابانية في تايلاند إشعارات القسم القنصلي